Realitní advokátka radí, proč se nevyplácí tajit před manželem koupi nebo prodej bytu (délka audio: 24 min.)

Sledujte velikonoční díl realitního podcastu, moderuje Pavla Temrová
(délka epizody: 24 min.)
Host: JUDr. Ilona Černochová, realitní advokátka

  • 0:26 Jak koupit/prodat byt, aby se o tom nedozvěděl druhý z manželů
  • 1:16 JUDr. Ilona Černochová – představení dnešního hosta
  • 3:36 Jsou-li manželé v SJM, kupovaná nemovitost spadne do SJM…
  • 3:58 Jsou-li peníze použité ke koupi ze SJM, vlastníky se stanou oba manželé…
  • 5:14 Co patří do SJM – příjmy i závazky vzniklé v manželství…
  • 6:00 Co nespadá do SJM – výjimka příjmy z dědictví, dary…
  • 6:33 Napsání nemovitosti jen na jednoho manžela a katastr nemovitostí
  • 7:43 Kupec s hypotékou bude potřebovat souhlas svého manžela i kvůli bance
  • 9:24 Koupě družstevního bytu nezaručuje, že se to nikdo nedozví…
  • 11:08 Opomenutý manžel může prodej napadnout později a zneplatnit ho…
  • 12:40 Pokud dojde k zapření manžela, hrozí sankce
  • 13:44 Klientů se pokaždé výslovně ptáme na existenci manželství
  • 14:23 Banka kupujícího vyžaduje podpis obou manželů na zástavní smlouvě
  • 15:21 Co dělat, pokud jeden z manželů žije v zahraničí…
  • 16:26 Manžel může získat hypotéku bez souhlasu druhého při zúžení SJM…
  • 17:20 Rodinná domácnost může zkomplikovat prodej …
  • 18:17 Notářský zápis – jak vyjmout nemovitost ze SJM…
  • 18:48 Zúžení SJM českého manželství lze jen u českého notáře
  • 19:48 Kolik stojí notářské poplatky – příklady z praxe…
  • 20:49 Rozloučení s dnešním hostem a posluchači
  • 21:43 Malý tip na závěr – kde najdete kalkulačka notářských poplatk

Textový přepis #02 epizody najdete zde 

Budeme moc rádi, když nás budete poslouchat prostřednictvím aplikací apple podcast, spotify nebo google podcast.

 

10.4.2020, Autor: Pavla Temrová
Osobní realitní makléřka
Specialistka na prodej bytů v Praze

www.pavlatemrova.cz