LATEST POST

Družstevní byty – otázky a odpovědi

11.12.2017    |     Dnešní článek obsahuje nejčastější otázky, se kterými se setkávám při prodeji družstevních bytů. V případě “nákupu” bytu v družstevním vlastnictví (DV) v podstatě nejde o přímé vlastnictví bytu, ale o získání členství v bytovém družstvu, s nímž je spojeno právo na pronájem bytu. Právo k vlastnictví družstevního bytu má člen družstva…

Číst dál →

Jak udělat z chudé babičky paní domácí a z dědy rentiéra

15.11.2017   |  Přestože si senioři polepší vyššími důchody, mnoho z nich se bude i nadále uskromňovat, aby poplatili, co potřebují. Někteří by se ale mohli mít lépe. Řeč je o „zlatém vejci“, které není na první pohled vidět. Tento recept není určen všem a nepředstavuje paušální návod, jak řešit často velmi složitou situaci našich seniorů,…

Číst dál →

Kupujete nemovitost? Ověřte si, že není zadlužená

25.10.2017   |   Dnes si ukážeme, jak „proklepnout“ prodávajícího, aby na vás po prodeji nespadly i jeho dluhy. Někdy se může jednat o nešťastnou náhodou, jindy o sofistikovaný podvod, a proto není na škodu být ostražitý. Začněte kontrolou Listu vlastnictví (LV) evidovaném na katastru nemovitostí. Výpis z LV získáte i na poště – služba Czech point…

Číst dál →

Kvalita bydlení a elektrosmog

25.9.2017   |     V uplynulých dnech jsem zaregistrovala reklamu nejmenovaného telefonního operátora, který láká na mega silnou wifi. Když se odprostím od toho, že wifi je super, protože mi usnadňuje práci a komunikaci s klienty, přichází velký otazník. Průměrná česká domácnost vlastní 1,5 televize, 2 telefony a 2 počítače, pračku, mikrovlnku a desítky…

Číst dál →

Nespěchám a tak to napálím, slevit můžu přece vždycky ..

12.9.2017   |   A tak nafouknete cenu bytu, co to dá, doba si to žádá. Poptávka po bytech v Praze převyšuje nabídku a prodávající si nikdy nemohli diktovat ceny tak jako dneska. Aspoň tak to vidí většinová populace masírovaná reklamou realitek. Je tomu opravdu tak?  Reklama má jediný cíl – přivádět zakázky a je…

Číst dál →

Život na psí knížku má svá rizika

28.8.2017   |   Patříte mezi ty, kteří na svoji lásku nepotřebují papír? Pak zbystřete, pokud vlastníte se svým milým / milou byt nebo dům nebo se na to teprve chystáte. Lenka a Mirek si před lety koupili starší rodinný domek, který si zrekonstruovali. Jako nesezdaný pár ho pořídili do podílového spoluvlastnictví. Mirek zaplatil čtvrtinu hotově,…

Číst dál →

Kupujete byt a přemýšlíte, jestli by nešla usmlouvat sleva? Podívejte se prodávajícímu do karet.

14.8.2017  |    Může vám v tom pomoci zjištění, za kolik ho dříve koupil sám prodávající a kolik prodejem vydělá nebo prodělá. Tuto informaci zjistíte z tzv. “nabývacího titulu”, který je evidován ve sbírce listin v Katastru nemovitostí. Nabývacím titulem může být kupní nebo jiná smlouva, na základě které majitel nabyl svoji nemovitost (koupil, zdědil, dostal…

Číst dál →

Bydlení na periferii

25. 7. 2017 | První noc v novém bytě, napadlo ji, když vybalovala novou lampičku a pokládala ji na noční stolek. Konečně ve vlastním, po letech v pronájmu bylo na čase. Všechny kamarádky bydlí ve svém už roky. Splátky hypotéky jsou vyšší, ale je to do vlastního a ceny nových bytů rychle rostou, mírnila obavy.…

Číst dál →

Jak včas odhalit neplatiče nájemného?

18.7.2017  |  První dojem si člověk o druhém udělá v prvních dvaceti vteřinách.  Někdy k tomu stačí pevný stisk ruky a sympatická tvář nebo příjemný hlas. Všechny úsudky bývají k ničemu, když se jedná o rozpoznání neplatiče. Osobně jsem se setkala s neplatičem, který působil opravdu seriózně i s introvertní přestárlou studentkou, která nájem platila vždycky včas…

Číst dál →

Proč 90 % realitních makléřů v prvním roce skončí?

29. 06. 2017 |   Uvažujete o práci realitního makléře nebo že si dokonce otevřete vlastní realitku? Vydělávat zajímavé peníze, být sám sobě pánem zní skvěle. I když je tahle profese pro některé trefa do černého, není určená každému. Když jsem před dvaceti lety poprvé viděla americký seriál, ve kterém realitní makléři hledali pro své klienty nemovitosti,…

Číst dál →

Page 1 of 11