Nejnovější články
Ovlivní odchod Británie z EU ceny nemovitostí u nás ?
26.6.2016 | Ceny nemovitostí v EU už několik měsíců nepřetržitě rostou a v mnoha případech překonaly i předkrizové roky. V Praze ceny vzrostly meziročně cca o pět procent. (Ve Stockholmu to bylo více než 14%!) Nejdražší město k bydlení a práci byl ještě na začátku letošního roku Londýn. Podle serveru Independent ještě před dvěma…
Jak dražit a nezešílet
23.6.2016 | Vydražit hezký byt za rozumnou cenu je v dnešní době stále těžší. Pryč jsou ty doby, kdy se dražeb účastnila jen hrstka realitních harcovníků a ostřílených veksláků s velkou hotovostí, sem tam nějaký dobrodruh, který zdědil po babičce pár tisíc a chtěl zažít trochu adrenalinu. Napětí a nervozita před kulturáky se dala krájet,…
10 nejčastější mýtů pronajímatelů
10.6.2016 | Zasadit strom, postavit dům, pořídit si zlatého retrívra. Ke snu mnoha Čechů v uplynulých letech přibylo i „pořídit si byt na investici“. A není se čemu divit, pokud to příjmy dovolí, investice do nemovitostí je odborníky považována za jednu z nejbezpečnějších vůbec a úrokové sazby jsou tak nízké… Nic ale není bez rizika. V tomto příspěvku…
Energetický štítek nás nemusí strašit, když víme, kdy není třeba
25.5.2016 | V realitní poradně se čas od času setkávám s dotazem, zda má prodávající povinnost nechat si zhotovit energetický štítek (PENB) i při prodeji velmi starého domu. Typickým příkladem je chalupa v původním stavu třeba s pecí a stoletou střechou. Proč platit několik tisíc za něco, co je předem jasné, že získá tu nejméně úspornou třídu „G“?,…
Kupujete družstevní byt?
19.5.2016 | 7 otázek, na které je dobré se zeptat, než si s prodávajícím plácnete. Na úvod je dobré připomenout, že uživatel bytu v DV není jeho vlastníkem, ale pouze nájemcem. Vlastníkem je bytové družstvo. 1. Vyžádejte si od prodávajícího potvrzení o bezdlužnosti. Pokud by současný nájemce nesplatil družstvu všechny své dluhy, přešly by…
Reagovat rychle neznamená spěchat!
První máj, byl lásky čas, ona chtěla bydlet, on souhlasil… Přáním každého, kdo uvažuje o koupi nemovitosti, je koupit ji výhodně nebo alespoň koupí neprodělat. Zejména pak ti, kteří investují do nemovitostí se řídí pravidlem “je jistější koupit nyní levněji než spekulovat na budoucí zisk, protože ten třeba vůbec nemusí přijít”. U lidí, kteří řeší otázku…
Jak ušetřit velké peníze a kýbl nervů na trhu s byty? Přečtěte si Realitní kuchařku
Investování do nemovitostí zajímá stále více lidí Nákup i prodej nemovitostí představuje velmi důležitý životní krok, který většina lidí dělá jen jednou za život. Na této cestě je mohou potkat komplikace, neznamená to jen špatně zvolená nemovitost, drahé financování nebo nesolidní realitní makléři, o kterých se tak často píše. V naprosté většině lidé bohužel mohou za své…
Jak nekoupit zajíce v pytli (video)
17.4.2016 | Dnešní realitní recept je určen lidem, kteří kupují nebo prodávají byt nebo dům a chtějí mít klidné spaní. Nejen při nákupu nemovitosti je dobré prověřit její skutečný i technický stav. Pomůže nám k tomu služba inspekce nemovitosti, která nám může ušetřit velké peníze (i kýbl nervů) za budoucí neplánované opravy nemovitosti nebo dohady s…
Jak si nenechat zabít hypotéku (video)
5.4.2016 | V dnešním realitním receptu se dozvíte, co udělat vůbec jako to první, pokud se chystáte žádat o hypotéku a jaké jsou nejčastější důvody zamítnutých hypoték a úvěrů. Pokud se rozhodnete hypotéku řešit sami, nejprve podejte do vybrané banky žádost o hypotéku a nechejte si udělat tzv. “prescoring”, který zahrnuje mj. i náhled do…
Ceny nemovitostí rostou (už asi sto let)
24.3.2016 | Ceny nemovitostí zejména pak nových bytů v Praze rostou. Prodejci hlásí pořadníky na byty, každý třetí z nich je pořizován na investici, aby byl následně pronajat. Poptávka po novém bydlení převyšuje nabídku a developerské projekty jsou z poloviny vyprodány, dříve než se „kopne do země“, informují nás již několik měsíců česká média a prodejní statistiky…
Pavla Temrová
Certifikovaná realitní makléřka
Pavla Temrová
Kontakt
Tel: 602 306 045